1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.8万円/㎡
前年比-16.2%
高槻市
23.5万円/㎡
前年比-28.8%
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メイツ高槻
大阪府高槻市宮田町三丁目
東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
3,802万円
46.6万円/㎡
1,617
3,074
4,530
5,986
AI査定結果
推定相場価格
3,802万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜4,530万円
37.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月30日
メイツ高槻
3,450万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 81.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,450万円 | 42.3万円 | 4階 | 81.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/11 | 3,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 81.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/24 | 3,750万円 | 46.0万円 | 4階 | 81.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 3,890万円 | 42.9万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,990万円 | 44.0万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 4,090万円 | 45.1万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 4,180万円 | 46.1万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 4,280万円 | 47.2万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,380万円 | 48.3万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 35.5万円 | 5階 | 84㎡ | 2LD | 南 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 37.9万円 | 5階 | 84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 35.1万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,480万円 | 38.4万円 | 7階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | メイツ高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅15分 | 3,450万円 | 42.3万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/25 | 朝日プラザ高槻ウエスト・ヒルズ 高槻市上土室二丁目 | 高槻駅38分 | 2,290万円 | 32.9万円 | 69.68㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/04 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,290万円 | 32.9万円 | 69.68㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/19 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/30 | グランドメゾン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅18分 | 4,780万円 | 52.1万円 | 91.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/13 | セントラル高槻 高槻市郡家新町 | 摂津富田駅19分 | 3,280万円 | 39.7万円 | 82.63㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション高槻 高槻市富田町一丁目 | 摂津富田駅3分 | 3,380万円 | 51.1万円 | 66.16㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2026/04/15 | ジョイライフマンション 高槻市芥川町二丁目 | 高槻駅5分 | 4,980万円 | 48.9万円 | 101.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/01/21 | シャルマンコーポ高槻 高槻市別所本町 | 高槻駅20分 | 2,798万円 | 32.7万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/05 | 高槻ロイヤルマンション東棟 高槻市明野町 | 高槻市駅14分 | 2,600万円 | 33.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/27 | 高槻ロイヤルマンション 高槻市明野町 | 高槻市駅12分 | 1,999万円 | 32.1万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/10 | 高槻ロイヤルマンション西棟 高槻市明野町 | 高槻市駅12分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.2%下落、高槻市では28.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は高槻市の平均と比較して80%割高です。
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